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如果買二手房房產證沒下來應該怎么寫合同

177****7309 | 回答4次 | 2025-01-10 22:22:00

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149****4223 2025-01-10 22:37:59
在購買二手住房和產權證書尚未下降的情況下，在撰寫合同時應特別注意確保雙方的權益。合同應明確雙方的基本信息，包括姓名、身份證號碼和聯系方式。然后，詳細描述房屋的基本情況，如地理位置、房屋類型、樓層、房屋類型結構、裝修狀況等，并特別聲明房屋沒有產權證書，但甲方應確保房屋所有權清晰，無法律糾紛。同時，合同應明確規定交易價格、付款方式、付款時間、交付時間和交付方式。此外，還應約定房屋所有權證書的期限和違約責任，以確保雙方在發生爭議時有明確的解決方案。
137****2116 2025-01-10 22:32:31
在購買二手房而房屋產權證并未出來的情形下，編寫合同后要特別注意確保彼此利益。合同書應明確雙方的相關信息，包括姓名、有效身份證聯系方式等。然后，詳細說明房屋的基本情況，如所在位置、房屋種類、樓房、戶型結構、室內裝修情況等，并特別聲明該房屋暫無房產證，但招標方需保證房屋的權屬清楚，沒有任何糾紛。與此同時，協議中應明確規定成交價、付款方法、付款時間及房屋交付時間與交付方法。除此之外，還應當承諾申請辦理房屋權屬資格證書期限及合同違約責任，確保彼此在爭議時可以有明確解決途徑。
182****2048 2025-01-10 22:31:06
此外，還應約定辦理房屋所有權證書的期限和違約責任，以確保雙方在有爭議時有明確的解決方案。然后，詳細描述房屋的基本情況，如地理位置、房屋類型、樓層、公寓結構、裝修狀況等。，并特別聲明房屋暫時沒有房產證，但甲方應確保房屋所有權清晰，沒有任何法律糾紛。
136****1330 2025-01-10 22:25:22
在購買二手房而房產證尚未下來的情況下，撰寫合同時需要特別注意確保雙方權益。合同應明確雙方的基本信息，包括姓名、身份證號碼和聯系方式等。接著，詳細描述房屋的基本情況，如地理位置、房屋類型、樓層、戶型結構、裝修狀況等，并特別聲明該房屋暫無房產證，但甲方需保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。同時，合同中應明確約定交易價格、付款方式、付款時間以及房屋交付時間和交付辦法。此外，還應約定辦理房屋權屬證書的期限及違約責任，確保雙方在有爭議時能夠有明確的解決途徑。

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