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住房商業貸款申請條件及流程解析

138****8971 | 回答4次 | 2025-01-22 08:52:01

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136****4651 2025-01-22 09:07:49
申請住房商業貸款需要滿足以下條件：1. 具有合法有效的身份證明，包括本市居民的身份證和戶口簿；其他省市居民除身份證、戶口簿外，還需提供當地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；外國人需要護照；18歲以下的申請人需要出生證明或獨生子女證明。2. 必須有穩定合法的經濟收入，并能提供相應的收入和資產證明。收入證明由借款人所在單位出具，并加蓋公司人事印章或公章和營業執照復印件；個體經營者、私人和私人借款人可提供近三個月的稅務發票和營業執照復印件；月收入超過2000元的申請人還需提供銀行存單、有價證券、車輛證明、房地產證明等稅單或其他資產證明。3. 必須是具有完全民事行為能力的自然人，沒有不良信用記錄。4. 必須與賣方簽訂有效的購房合同或購房協議。5. 首付必須按規定比例支付，一般不低于購買房屋總價的30%，或存入貸款銀行不低于首付的存款。6. 貸款人年齡在18-65歲之間，對不同年齡的貸款年限有不同的限制。7. 還需要滿足貸款銀行規定的其他條件。
132****5326 2025-01-22 09:07:01
申請辦理住房商業貸款必須滿足以下標準：1. 具備合法的身份證件，涉及當地住戶身份證、戶口薄；外地住戶除身份證件、戶口薄外，還需要提供所在城市戶籍管理部門提供的居住證明或臨時居住證；境外人士必須提供護照簽證；沒滿18周歲申請人需要提供出生證明或獨生子女證。2. 務必有固定合理合法的經濟收入，并能提供對應的收益和資產證明。個人收入證明由借款人所屬的工作單位出示，蓋上企業人事章或公司章加營業執照副本復印件；個體工商戶、私營企業、私營借款人可提供近三個月發票和營業執照副本復印件；月收入超過2000人民幣申請者，還需要提供繳稅單或其它資產證明，如銀行存款單、商業票據、車輛證明、房屋產權證明等。3. 一定要完全民事行為能力的自然人，并沒有信用污點。4. 一定要和賣家簽署高效的買房合同或購房協議書。5. 務必付款要求占比的首付款，一般不低于所購房屋總價的30%，或者在貸款銀行存進不低于首付的積蓄。6. 借款人年齡要求18-65周歲之間，不同年齡段所貸款期限限制各有不同。7. 還需要滿足貸款銀行規定的其他條件。
149****4982 2025-01-22 08:59:27
有合法有效的身份證明，包括本市居民的身份證和戶口本；18歲以下的申請人需提供出生證明或獨生子女證明。收入證明由借款人所在工作單位出具，加蓋公司人事章或公章，加蓋營業執照復印件；個體戶、私營、私營借款人可提供近三個月的稅票和營業執照復印件；
130****4543 2025-01-22 08:58:06
申請住房商業貸款需要滿足以下條件：1. 具有合法有效的身份證明，包括本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士需要提供護照；未滿18周歲的申請人需要提供出生證或獨生子女證。2. 必須有穩定合法的經濟收入，并能夠提供相應的收入和資產證明。收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件；個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件；月收入超過2000元人民幣的申請人，還需提供稅單或其他資產證明，如銀行存單、有價證券、車輛證明、房產證明等。3. 必須是具有完全民事行為能力的自然人，并無不良信用記錄。4. 必須與賣方簽訂有效的購房合同或購房協議。5. 必須支付規定比例的首付款，一般不低于所購房屋總價的30%，或在貸款銀行存入不低于首付款的存款。6. 貸款人年齡在18-65周歲之間，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。7. 還需滿足貸款銀行規定的其他條件。

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