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婚后買房一人還貸是否屬于共同財產？

156****9245 | 回答4次 | 2025-01-23 05:52:00

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138****7998 2025-01-23 06:08:28
依據《婚姻法司法解釋(三)》的相關規定，夫妻一方結婚前簽署不動產買賣協議，以財產付款首付款并向銀行貸款，結婚后用夫妻共有財產還貸，不動產備案于首付款付款方名下，不可以協議書分離的，由人民法院判決該不動產歸產權登記一方，還沒有償還的借款為產權登記一方的債務。依據這一要求，夫妻買房一人還貸歸屬于夫妻共同財產。
139****9592 2025-01-23 06:06:54
根據《婚姻法司法解釋(三)》的規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，不能協議分割的，由人民法院判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。根據這一規定，婚后買房一人還貸屬于共同財產。
137****1406 2025-01-23 06:01:53
根據《婚姻法司法解釋(三)》的規定，夫妻一方婚前簽訂房地產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后以夫妻共同財產償還貸款。如果房地產登記在首付款人名下，不能協議分割，人民法院將判決房地產歸產權登記方，尚未償還的貸款為產權登記方的個人債務。
136****6097 2025-01-23 05:58:20
根據婚姻法司法解釋（3），夫妻婚前簽訂房地產銷售合同，支付個人財產和銀行貸款，婚后共同財產貸款，房地產登記在首付款支付方名下，不能協議分割，由人民法院判決房地產屬于產權登記方，未償還貸款為產權登記方的個人債務。根據本規定，婚后買房的一人償還貸款屬于共同財產。

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