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買樓沒有預售許可證怎么處理

137****5941 | 回答4次 | 2025-01-23 12:22:01

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145****9803 2025-01-23 12:38:27
銷售6套以上或者收取定金或者房價超過300萬元的，沒收違法所得，處以已收取預付款1%的罰款。如果買房沒有預售許可證，訂立的合同應視為無效，但在起訴前取得合法預售許可證的可視為有效。銷售2套以上5套以下或者收取定金或者房價超過50萬元不超過300萬元的，沒收違法所得，處以已收取預付款0.8%的罰款。
185****7356 2025-01-23 12:35:39
買房并沒有預售證，訂立的合同應認定為失效，不過在提起訴訟前獲得合理合法預售證的可以認定為合理。售賣1套且收取訂金或房子價格款未超過50萬元，沒收違法所得并處以已收取預付款0.5%的罰款；售賣2套之上5套下列或收取訂金或房子價格款超過50萬未超過300萬元，沒收違法所得并處以已收取預付款0.8%的罰款；售賣6套以上或收取訂金或房子價格款超過300萬元，沒收違法所得并處以已收取預付款1%的罰款。
182****3241 2025-01-23 12:27:10
沒有預售許可證的，訂立的合同視為無效，但在起訴前取得合法預售許可證的，視為有效。銷售一套，收取定金或者房價不超過50萬元的，沒收違法所得，并處預付款0.5%的罰款；銷售2套以上5套以下或者收取定金或者房價超過50萬元不超過300萬元的，沒收違法所得，并處預付款0.8%的罰款；銷售6套以上或者收取定金或者房價超過300萬元的，沒收違法所得，并處預付款1%的罰款。
145****3173 2025-01-23 12:25:55
買樓沒有預售許可證，訂立的合同應當認定為無效，但在起訴前取得合法預售許可證的可以認定為有效。售賣1套且收取定金或房價款未超過50萬元的，沒收違法所得并處以已收取預付款0.5%的罰款；售賣2套以上5套以下或收取定金或房價款超過50萬元未超過300萬元的，沒收違法所得并處以已收取預付款0.8%的罰款；售賣6套以上或收取定金或房價款超過300萬元的，沒收違法所得并處以已收取預付款1%的罰款。

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