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房貸還款計算方法及查詢方式詳解

136****6332 | 回答4次 | 2025-01-24 12:28:01

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149****4966 2025-01-24 12:43:01
依據借款方式的差異，住房貸款還款可以采取等額本息還款還款方式或等額本息本金還款方式。等額本息還款還款方式每月還款金額固定不動，計算公式：每月還款金額=[借款本金×月利率×(1 月利率)^還款月數]/(1 月利率)/還款月數。等額本息本金還款方式每月還款金額日益減少，計算公式：每月還款金額=(借款本金/還款月數) (本金-已償還本金累計額)×每月利率。根據個人情況選擇適合自己的還款方式，從而更好地管理方法住房貸款。
145****5171 2025-01-24 12:42:08
根據貸款方式的不同，抵押貸款還款可以采用等額本息還款方式或等額本金還款方式。等額本息還款方式為固定月還款金額，計算公式為：月還款金額=[貸款本金×月利率×(1 月利率)^還款月數 每月利率)/還款月數。等額本金還款方式為每月還款金額逐漸減少，計算公式為:每月還款金額=(貸款本金/還款月數) (本金-已歸還本金的累計金額)×月利率。根據個人情況選擇合適的還款方式，以便更好地管理抵押貸款。
131****2146 2025-01-24 12:41:13
平均資本還款方式是逐步減少每月還款額，計算公式為：每月還款額=(貸款本金/每月還款額) (本金-已歸還本金累計金額)×每月利率。等額本息還款方式為每月還款額固定，計算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×(1 月利率)^還款月數]/(1 月利率)/還款月數。
136****8092 2025-01-24 12:40:39
根據貸款方式的不同，房貸還款可以采用等額本息還款方式或等額本金還款方式。等額本息還款方式是每月還款金額固定，計算公式為：每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/(1+月利率)/還款月數。等額本金還款方式是每月還款金額逐漸減少，計算公式為：每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)×每月利率。根據個人情況選擇合適的還款方式，以便更好地管理房貸。

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