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商品房沒有房產證怎么過戶給子女

137****4627 | 回答4次 | 2025-01-24 19:40:02

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139****4758 2025-01-24 19:53:54
我國實行房地產統一登記制度，房地產證是商品房所有權的證明。房地產產權的設立、變更、轉讓和消除自記錄在房地產登記簿中起作用。商品房沒有房產證，不能轉讓給子女。沒有房產證的商品房沒有產權證的障礙，不能依法登記，不能辦理產權變更登記手續。
132****1939 2025-01-24 19:53:14
商品房沒有產權證，不能過戶給兒女，沒有產權證的商品房存有并沒有產權證明的難題，不可以依規登記、辦理產權變更登記辦理手續。國家實行不動產統一登記規章制度，房地產證對商品房有著所有權證實，不動產物權的開設、變更、轉讓和解決，自記載于不動產登記簿后發生法律效力。
149****1872 2025-01-24 19:48:15
商品房沒有產權證書，不能轉讓給子女。沒有產權證書的商品房沒有產權證書的障礙，不能依法登記或者辦理產權變更登記手續。我國實行統一的房地產登記制度。產權證書是商品房所有權的證明。房地產產權的設立、變更、轉讓、消除，在房地產登記簿中記錄有效。
131****8146 2025-01-24 19:42:48
商品房沒有房產證，不能過戶給子女，沒有房產證的商品房存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記、辦理產權變更登記手續。我國實行不動產統一登記制度，房產證是對商品房擁有所有權的證明，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載于不動產登記簿時發生效力。

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