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買房子70年后房子怎么辦手續(xù)

137****4332 | 回答4次 | 2025-01-25 11:28:06

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130****4086 2025-01-25 11:44:19
買房子70年之后能夠擁有應用,房子依規(guī)歸承租人再次全部。此外,住宅用地隸屬70年土地使用年限到期時,業(yè)主可以聯(lián)名鞋向國家提出申請,再次交納土地出讓,自動完成續(xù)期。房子使用權是永久性的,不會有期滿難題。
185****2999 2025-01-25 11:32:47
買房70年后可以持有使用,房屋依法歸業(yè)主所有。同時,住宅用地70年土地使用年限到期后,業(yè)主可以共同向國家申請,重新繳納土地出讓金,自動續(xù)期。房屋所有權是永久性的,沒有到期問題。
177****2326 2025-01-25 11:32:32
買房70年后可以持有使用,房屋依法歸產權人所有。同時,住宅用地70年的土地使用年限到期后,業(yè)主可以聯(lián)合申請國家,重新繳納土地出讓金,自動續(xù)期。房屋所有權是永久的,沒有到期問題。
177****2679 2025-01-25 11:32:00
買房子70年后可以持有使用,房子依法歸產權人繼續(xù)所有。與此同時,住宅用地所屬70年的土地使用年限到期后,業(yè)主可以聯(lián)名向國家提出申請,重新繳納土地出讓金,自動進行續(xù)期。房子所有權是永久的,不存在到期問題。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括:1. 房屋評估費:按評估額收取。2. 合同印花稅:按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅:一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅(如商鋪、別墅、商業(yè)性質房屋等)繼受的,契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅,如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅:主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得,需要繳納個人所得稅。個稅=(原值×(1-20%)-合理費用)×20%。其中,財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考,實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等,建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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6 70年
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