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死亡房產證過戶需要多久辦完

156****5789 | 回答4次 | 2025-01-25 12:22:01

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182****1390 2025-01-25 12:32:38
產權人死亡后，需要30個工作日才能轉讓產權證書，房地產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內完成。繼承人需持身份證、產權證書、房屋測繪表、繼承證書到房地產交易中心申請繼承登記，到現場稅務機關辦理稅務核定，領取完稅憑證后領取新的產權證書。
182****8337 2025-01-25 12:29:16
繼承人需持身份證、房產證、房屋測繪表、繼承證到房地產交易中心申請繼承登記，到駐地稅務機關辦理稅務核定，領取完稅憑證后換取新的產權證。房地產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內完成產權人死亡后的房產證轉讓。
186****4445 2025-01-25 12:27:47
產權人死亡之后進行房產證過戶需要30個工作日，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結。繼承人需要持身份證、房產證、房屋測繪表、繼承證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定領取完稅憑證后換領新的產證。
177****4842 2025-01-25 12:26:49
產權年限人死亡之后再進行房產過戶必須30個工作日日，房產登記機構應當自審理登記申請辦理之日起30個工作日內受理。繼承人需持本人身份證、房屋產權證、房屋測繪表、繼承證實到房產交易中心申請辦理繼承登記，到項目外包稅所申請辦理稅款核準領到完稅證明后換領新的房產證。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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