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賣房子反悔法院怎么判決的

199****3054 | 回答4次 | 2025-01-25 13:52:01

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182****6954 2025-01-25 14:06:04
賣房反悔，法院按照顧客申請辦理能夠下發(fā)尤其履行指令逼迫賣家在指時(shí)限內(nèi)履行合同債務(wù)，因違規(guī)行為導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，賣家需作經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，在沒有履行或不恰當(dāng)履行合同書義務(wù)時(shí)，向客戶付款一定數(shù)額的錢財(cái)。賣家應(yīng)當(dāng)按照約定全方位履行自已的義務(wù)，反悔要承擔(dān)再次履行、賠償責(zé)任、賠償損失等合同違約責(zé)任。
156****2467 2025-01-25 14:02:59
賣房后悔，法院可以根據(jù)買方的申請發(fā)出特別履行命令，強(qiáng)迫賣方在規(guī)定的期限內(nèi)履行合同債務(wù)。因違約造成財(cái)產(chǎn)損失的，賣方應(yīng)當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并在不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)的情況下向買方支付一定數(shù)額的資金。賣方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議充分履行義務(wù)，并承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等違約責(zé)任。
135****1656 2025-01-25 13:58:09
出售房屋后悔，法院可以根據(jù)買方的申請發(fā)出特殊命令，強(qiáng)迫賣方在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。當(dāng)違約造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，賣方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并在不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)向買方支付一定數(shù)額的錢。賣方應(yīng)按約定全面履行義務(wù)，并承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等違約責(zé)任。
135****5344 2025-01-25 13:57:53
賣房子反悔，法院依照買家申請可以下達(dá)特別履行命令強(qiáng)迫賣家在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)，因違約行為造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，賣家應(yīng)作經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，在不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向買家支付一定數(shù)額的金錢。賣家應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，反悔需要承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等違約責(zé)任。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費(fèi)包括：1. 房屋評估費(fèi)：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價(jià)的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價(jià)格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個(gè)稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個(gè)稅。4. 個(gè)稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)稅=（原值×（1-20%）-合理費(fèi)用）×20%。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計(jì)算繳納個(gè)稅。以上費(fèi)用僅供參考，實(shí)際需要征收的費(fèi)用可能還需要包括工本費(fèi)、登記費(fèi)等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費(fèi)用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達(dá)天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運(yùn)站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項(xiàng)目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為350元/月·位
5 康大龍祥匯位于廣州市黃埔區(qū)中新知識城南起步區(qū)門戶位置，作為總建筑面積達(dá)60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項(xiàng)目，其治安環(huán)境與區(qū)域發(fā)展定位密切相關(guān)。中新知識城作為廣州重點(diǎn)發(fā)展的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有廣州二中會元學(xué)校、南洋華僑中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，同時(shí)緊鄰鎮(zhèn)龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產(chǎn)城融合的發(fā)展模式為區(qū)域治安管理提供了良好基礎(chǔ)。
6 70年
7 項(xiàng)目位于中新知識城核心區(qū)，作為粵港澳大灣區(qū)唯一國家級雙邊合作項(xiàng)目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規(guī)劃面積232平方公里，規(guī)劃人口100萬，已形成生物醫(yī)藥、集成電路、智能裝備三大千億級產(chǎn)業(yè)集群。
8 時(shí)代印記小學(xué)
9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業(yè)/辦公：6元/平方米·月。
10 項(xiàng)目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達(dá)站廳。
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