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租賃房屋維修如何約定賠償

185****3095 | 回答4次 | 2025-01-25 19:52:02

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133****6761 2025-01-25 20:05:02
經雙方協商，在客觀允許的情況下，出租人有權要求承租人使用類型、質量相同或相似的實物進行賠償，或者將租賃物恢復原狀。如果承租人按照約定的方式使用租賃物造成的損失，則無需賠償。租賃房屋的維修可以按照雙方的約定進行賠償，也可以按照法律規定的方式進行賠償。
189****9813 2025-01-25 20:04:19
租賃房屋漏水維修，可以按彼此約定賠償，或者按國家法律規定方法賠償。承租人依照約定方式應用租賃物導致損耗的，不用賠償。經雙方協商一致在客觀性允許的范圍內，出租方有權請求承租人應用類型、品質相同的物品開展賠償，或將租賃物恢復正常。
145****6381 2025-01-25 20:03:28
租賃房屋維修，可以按照雙方約定賠償，或按法律規定的方式賠償。承租人按照約定方法使用租賃物造成損耗的，無需賠償。經雙方協商一致在客觀允許的情況下，出租人有權請求承租人使用種類、質量相同或相近的實物進行賠償，或將租賃物恢復原狀。
199****7267 2025-01-25 19:57:42
租賃房屋的維修可以按照雙方約定或者法律規定進行賠償。承租人按照約定的方式使用租賃物造成損失的，不予賠償。經雙方協商一致，出租人有權要求承租人使用類型、質量相同或類似的物品進行賠償，或者將租賃物恢復到原狀。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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