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農(nóng)村買賣房屋過戶手續(xù)的辦理流程

133****3857 | 回答4次 | 2025-01-27 05:28:00

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133****7539 2025-01-27 05:44:26
農(nóng)村買賣房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)如下：1。填寫房屋許可證轉(zhuǎn)讓申請表，測量房屋圖紙；2。提交身份證、戶籍簿、集體土地使用權(quán)證書、村委會證書、村委會對現(xiàn)有土地使用者的資格審查意見；3。房地產(chǎn)機構(gòu)通過變更轉(zhuǎn)讓進行驗證。
145****6191 2025-01-27 05:41:06
填寫房屋照片轉(zhuǎn)讓申請表，測量和繪制房屋；提交身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證、村委會證明、村委會對當?shù)赝恋厥褂谜叩馁Y格審查意見；房地產(chǎn)機構(gòu)進行核實，核實通過變更轉(zhuǎn)讓。
138****6963 2025-01-27 05:37:32
鄉(xiāng)村房產(chǎn)買賣過戶辦理手續(xù)如下所示：1.填好房照過戶申請表格，對房屋精確測量制圖；2.上繳身份證件、戶口簿、團體土地使用權(quán)證書、村委會證明及村民委員會對現(xiàn)土地使用者的資質(zhì)審查建議；3.房產(chǎn)部門進行核查，核查根據(jù)變動過戶。
139****4346 2025-01-27 05:30:16
農(nóng)村買賣房屋過戶手續(xù)如下：1.填寫房照過戶申請表，對房屋進行測量繪圖；2.上交身份證、戶口本、集體土地使用權(quán)證書、村委會證明及村委會對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見；3.不動產(chǎn)機構(gòu)進行核查，核查通過變更過戶。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費用信息。
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