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逾期還完以后幾年可以貸款買房

136****2119 | 回答3次 | 2025-01-27 09:52:01

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132****7470 2025-01-27 10:07:59
逾期貸款還完之后，合乎申貸標準隨時都可以貸款買房子，實際可咨詢貸款機構。但貸款逾期上征信的，5年之后清除不良信用記錄即可借款。辦理貸款理應征信良好、具備穩定的工作收入，具備買房合同、城鎮居民戶口或合理居留身份，可以付款不少于買房所有合同款后軍事成交價50%的首期付款。
186****9716 2025-01-27 10:03:49
逾期貸款還完以后，符合申貸條件可以隨時貸款買房，具體可以咨詢貸款機構。但逾期上征信的，5年后消除不良記錄方可貸款。申請貸款應當信用良好、具有穩定的職業和收入，具有購房合同、城鎮常住戶口或有效居留身份，能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款。
186****2983 2025-01-27 09:54:48
逾期貸款還清后，符合貸款申請條件的可以隨時貸款買房，具體可以咨詢貸款機構。但逾期信用調查的，只有在5年后消除不良記錄后才能貸款。申請貸款應具有良好的信用、穩定的職業和收入、購房合同、城市永久居留或有效居留身份，并在購房全部價格后支付不低于國防評估價格50%的首期付款。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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