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商品房按揭貸款流程和注意事項(xiàng)

156****9508 | 回答4次 | 2025-01-27 13:46:01

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130****3538 2025-01-27 14:02:41
根據(jù)買(mǎi)方在辦理貸款前需要查明購(gòu)買(mǎi)的建筑是否有銀行提供個(gè)人住房抵押貸款承諾的要求，買(mǎi)方需要填寫(xiě)貸款申請(qǐng)審批表，并向貸款銀行提交相關(guān)材料。開(kāi)發(fā)商作為貸款擔(dān)保人，需要在貸款申請(qǐng)審批表上簽字蓋章。貸款銀行將審查提交的信息，并逐級(jí)審批。手續(xù)完成后，貸款銀行將發(fā)放貸款。買(mǎi)方還需要到房屋管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。最后，通知開(kāi)發(fā)商收回貸款合同，并向貸款銀行出具付款證明，通知借款人收回貸款合同、借據(jù)和保險(xiǎn)單。貸款銀行將歸檔貸款文件。
133****4352 2025-01-27 14:00:32
依據(jù)購(gòu)房者在申請(qǐng)貸款前必須查清所買(mǎi)房屋是否存在銀行提供本人住房按揭貸款貸款保證書(shū)的需求，購(gòu)房者需要提交《貸款申請(qǐng)審核表》，并提交相關(guān)材料給貸款銀行。房地產(chǎn)商做為貸款確保人需在貸款申請(qǐng)審核表上簽名蓋章。貸款銀行會(huì)讓提交的資料進(jìn)行核查，并逐級(jí)審批。辦理相關(guān)手續(xù)，貸款銀行會(huì)派發(fā)貸款。購(gòu)房者還要到房產(chǎn)部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記。最終，通告房地產(chǎn)商領(lǐng)回借款合同并提交結(jié)清購(gòu)房款證實(shí)給貸款行，通告貸款人領(lǐng)回借款合同、借條、保單。貸款已然貸款檔案歸檔。
186****1256 2025-01-27 13:52:30
購(gòu)房者需要填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，并向貸款銀行提交相關(guān)材料，才能根據(jù)購(gòu)房者在辦理貸款前需要查明所購(gòu)房屋是否有銀行提供個(gè)人住房抵押貸款承諾書(shū)的要求。開(kāi)發(fā)商作為貸款擔(dān)保人，需要在貸款申請(qǐng)審批表上簽字蓋章。辦完手續(xù)后，貸款銀行將發(fā)放貸款。
177****3184 2025-01-27 13:51:28
根據(jù)購(gòu)房者在辦理貸款前需查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)的要求，購(gòu)房者需要填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，并提交相關(guān)材料給貸款銀行。開(kāi)發(fā)商作為借款保證人需要在貸款申請(qǐng)審批表上簽字蓋章。貸款銀行會(huì)對(duì)提交的資料進(jìn)行審查，并逐級(jí)審批。辦妥手續(xù)后，貸款銀行會(huì)發(fā)放貸款。購(gòu)房者還需要到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。最后，通知開(kāi)發(fā)商領(lǐng)回借款合同并出具付清房款證明給貸款行，通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單。貸款行將貸款檔案歸檔。

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