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購買產(chǎn)權商品房到期了怎么辦手續(xù)

145****4755 | 回答4次 | 2025-01-27 19:22:02

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131****9871 2025-01-27 19:29:20
根據(jù)法律規(guī)定，商品房所屬土地的使用年限為70年，商品房所有權為永久，權利人可以繼續(xù)居住，其產(chǎn)權不涉及是否需要續(xù)期。購買產(chǎn)權商品房到期后，一般可以自動續(xù)期。70年的住宅土地使用年限到期，土地使用權自動續(xù)期，無需再次申請。
156****6677 2025-01-27 19:28:08
購買產(chǎn)權商品房到期了一般可以自動續(xù)期，70年的住宅土地使用期到期，土地使用權自動續(xù)期，無需額外再次申請。法律規(guī)定，商品房住宅所屬土地的使用年限為70年，商品房所有權為永久，權利人可以繼續(xù)居住，其產(chǎn)權不涉及是否需要進行續(xù)期的問題。
131****8508 2025-01-27 19:27:58
選購產(chǎn)權商品房到期一般會自動續(xù)期，70年住房土地使用壽命期滿，土地所有權全自動續(xù)期，無需額外重新申請。法律法規(guī)，商品房住宅隸屬土地的使用年限為70年，商品房使用權為永久性，支配權人能再次定居，其產(chǎn)權不屬于是否要開展續(xù)期問題。
177****4507 2025-01-27 19:27:22
購買產(chǎn)權商品房到期后，一般可以自動續(xù)期，70年的住宅用地使用期到期，土地使用權自動續(xù)期，無需額外申請。法律規(guī)定，商品房所屬土地的使用壽命為70年，商品房所有權為永久，權利人可以繼續(xù)居住，其產(chǎn)權不涉及是否需要續(xù)期。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產(chǎn)轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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