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賣商鋪需要了解哪些基本知識和技能

138****5746 | 回答4次 | 2025-01-28 06:04:01

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156****9941 2025-01-28 06:17:47
需要了解的注意事項是：1。注意店鋪程序是否完整，產權是否清晰；2。注意店鋪土地是否清晰；3。注意雙方的身份證明是否真實有效；4。注意房地產政策的影響；5。注意選擇一個好的位置；6。注意參考商店的平均市場價格。
136****6709 2025-01-28 06:16:49
注意商鋪的土地情況是否明確。出售商鋪需要了解的注意事項是：1.注意商鋪手續是否齊全，產權是否明確。3.注意雙方的身份證明是否真實有效。4.注意房地產政策是否有效。6.注意參考商鋪市場平均價格。5.注意選擇一個好的位置。
135****9339 2025-01-28 06:09:55
賣商鋪需要了解的注意事項是：1.注意商鋪手續是否齊全、產權是否明晰；2.注意商鋪土地情況是否清晰；3.注意雙方身份證明是否真實有效；4.注意房產政策是否影響；5.注意選擇良好的地段；6.注意參考商鋪市場均價。
131****8924 2025-01-28 06:06:59
賣商鋪需要了解的常見問題是：1.留意商鋪辦理手續是不是齊全、產權年限是不是明確；2.留意商鋪土地資源狀況是否清晰；3.留意彼此身份證明是不是真實有效；4.留意房產政策是否影響；5.注意選擇較好的地段；6.留意參照商鋪銷售市場平均價。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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