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買二手房子貸款流程需要多久完成

177****2393 | 回答4次 | 2025-01-28 08:16:01

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130****9183 2025-01-28 08:30:43
一般需要30天左右才能完成購買二手房的貸款流程。付完首付后，需要準備首付收據、個人身份證、購房協議、工資條或銀行流水等材料。借款人到銀行網點簽訂貸款合同，開立賬戶，到房管部門辦理抵押登記手續，銀行批準放款，一般30天內即可到賬。
139****6704 2025-01-28 08:27:05
買二手房子貸款流程一般需要30天左右完成。交首付后，需要準備首付款收據及個人身份證件、購房協議、工資條或者銀行流水等材料。借款人到銀行網點簽訂貸款合同，開立賬戶，到房管部門辦理抵押登記手續，銀行審批通過、進行放款，通常在30天內可以到賬。
149****7518 2025-01-28 08:26:16
買二手房子貸款程序一般需要30多天進行。交首付后，要準備首付款收條和個人身份證件、購房協議、工資單或是銀行流水賬單等相關材料。貸款人到營業網點簽署借款合同，開賬戶，到房產部門辦理抵押登記手續，銀行審核根據、開展下款，通常是在30日內能夠到賬。
133****7283 2025-01-28 08:21:59
二手房貸款流程一般需要30天左右才能完成。支付首付款后，需要準備首付款收據、個人身份證明、購房協議、工資單或銀行流程。借款人到銀行網點簽訂貸款合同，開戶，到房屋管理部門辦理抵押登記手續。銀行批準并貸款，通常可以在30天內到達。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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