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農村房產更名過戶需要多久時間

137****5194 | 回答4次 | 2025-01-28 09:10:01

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132****4855 2025-01-28 09:19:26
農村房地產名稱轉讓最長需要30個工作日，具體可以咨詢當?shù)胤康禺a管理部門。農村房地產名稱轉讓應當向房地產管理部門提交身份證、戶籍簿、房地產證明、村委會同意轉讓證明、轉讓確認批準表、房地產管理部門登記核實、稅務核實、產權變更登記。
137****4511 2025-01-28 09:16:57
辦理農村房產更名過戶最長需要30個工作日，具體可以詢問當?shù)氐姆慨a管理部門。農村房產進行更名過戶應當提交身份證、戶口本、房權證、村委同意過戶的證明、過戶確權審批表至房產管理部門，房產管理部門進行登記核查，核稅繳稅，辦理產權變更登記。
149****8598 2025-01-28 09:14:20
申請辦理農村房產更名過戶最多需用30個工作日日，實際可以詢問當?shù)胤慨a管理部門。農村房地產開展改名過戶應提交身份證件、戶口簿、房權證、村委會允許過戶的相關證明、過戶土地確權審核表至房產管理部門，房產管理部門登記信息核查，稅種核定交稅，辦理產權工商變更。
130****5776 2025-01-28 09:13:10
農村房地產更名轉讓應當向房地產管理部門提交身份證、戶口本、房權證、村委會同意轉讓的證明、轉讓確認的審批表，房地產管理部門進行登記核實、納稅、產權變更登記。農村房地產更名轉讓最長需要30個工作日。詳情請咨詢當?shù)胤康禺a管理部門。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區(qū)域。
3 天河智慧城中央公園（規(guī)劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態(tài)紅利。
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