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房貸還不上可以主動(dòng)要求銀行拍賣嗎？如何申請(qǐng)房貸暫停一年還款？

137****6769 | 回答4次 | 2025-01-28 09:34:01

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149****6747 2025-01-28 09:48:23
根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，抵押貸款不能主動(dòng)要求銀行拍賣財(cái)產(chǎn)。但需要注意的是，抵押貸款買房欠錢而不是財(cái)產(chǎn)，因此拍賣收入的價(jià)格不確定。拍賣收入高于銀行金額的，剩余資金退還借款人；收入價(jià)款不足以抵消銀行欠款的，借款人不僅不能退款，還需要繼續(xù)償還剩余債務(wù)。
133****8210 2025-01-28 09:47:58
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房貸還不上可以主動(dòng)要求銀行拍賣房產(chǎn)。但需要注意的是，房貸買房所欠的是錢而非房產(chǎn)，因此拍賣所得的價(jià)款并不確定。如果拍賣所得高于欠銀行的金額，多余的錢會(huì)退還給借款人；如果所得價(jià)款不足以抵消銀行欠款，借款人不僅無(wú)法得到退款，還需要繼續(xù)償還剩余的債務(wù)。
149****5870 2025-01-28 09:42:42
依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，住房貸款還不上可以主動(dòng)要求銀行拍賣房產(chǎn)。但需要注意的是，住房貸款購(gòu)房欠付的是錢并非房地產(chǎn)，因而競(jìng)拍所得的價(jià)款并不確定。假如競(jìng)拍所得高過(guò)欠銀行金額，多余的錢會(huì)退給借款人；假如所得價(jià)款不能相抵金融機(jī)構(gòu)欠款，借款人不僅無(wú)法獲得退錢，還需要繼續(xù)還款剩下的負(fù)債。
132****5664 2025-01-28 09:41:47
但是需要注意的是，房貸買房欠的是錢而不是房產(chǎn)，所以拍賣所得的價(jià)格是不確定的。如果所得價(jià)格不足以抵消銀行欠款，借款人不僅不能獲得退款，還需要繼續(xù)償還剩余債務(wù)。如果拍賣收入高于欠銀行金額，多余的錢將退還給借款人。

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