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買房子70年后房子塌了怎么辦理

177****6725 | 回答4次 | 2025-01-28 17:52:02

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136****6860 2025-01-28 18:01:03
買房70年后，如果房子倒塌，屬于質量問題，業主可以追究開發商的責任，要求開發商賠償損失。屬于自然災害的，由政府給予一定的支持，組織重建。中國住宅用地所屬土地的使用壽命為70年。70年土地使用壽命到期后，權利人可以繼續居住。同時，土地使用權可以通過補充土地出讓金自動續期再次申請。
189****3434 2025-01-28 17:59:21
如果買房70年后房子塌了，屬于質量問題，業主可以追究開發商的責任，要求開發商賠償損失，這是自然災害造成的，政府會給予一定的支持，組織重建。中國住宅用地使用年限為70年。70年土地使用年限到期后，權利人可以繼續居住。同時，他們可以通過支付土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權。
136****7196 2025-01-28 17:58:45
買房子70年后房子塌了，屬于質量問題的，業主可以追究開發商的責任，要求開發商賠償損失，屬于自然災害造成的，由政府給予一定的扶持，組織重建。我國住宅用地所屬土地的使用年限是70年，70年的土地使用年限到期后，權利人可以繼續居住，同時可以通過補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權。
177****5333 2025-01-28 17:57:09
買房70年之后房子塌了，歸屬于質量問題，業主可以追責開發商的職責，規定開發商賠償損失，歸屬于洪澇災害所造成的，由國家給予一定的幫扶，機構復建。在我國居住用地隸屬土地使用年限是70年，70年土地資源使用年限到期時，權利人還可以繼續定居，與此同時能通過補交土地出讓自動續期，重新申請土地使用權證。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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