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契稅一般是一年繳納嗎

145****8631 | 回答1次 | 2025-01-31 06:10:00

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136****5919 2025-01-31 06:25:57
**契稅一般是一年內繳納** 。根據契稅的定義，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。因此，契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。具體來說，契稅繳納一般有時間限制，各地限定的時間有所差異，建議咨詢當地稅務機關。沒有在規定時間內繳納契稅的話，可能會產生滯納金，甚至會有其他未知的影響。因此，在購房后辦理相關手續時，應積極了解并按時繳納契稅。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
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