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契稅繳納是次月嗎

132****5031 | 回答1次 | 2025-02-07 07:46:06

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189****5157 2025-02-07 07:48:29
契稅繳納不是次月。契稅繳納一般是在購房后的一個月內或者取得房產證后進行繳納。契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。根據規定，應納稅額=計稅依據×稅率。繳納契稅是購房的最后一個環節，繳納完成后可以拿到購房合同、房款發票、契稅完稅證等重要憑證，在辦理房產證時也需要用到契稅完稅證。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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