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買地交的契稅是一次性繳納的嗎

137****5819 | 回答1次 | 2025-02-11 07:22:00

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177****6812 2025-02-11 07:28:34
**買地需要繳納契稅，通常是一次性繳納** 。根據《中華人民共和國契稅法》，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。土地使用權出售按成交價的3%繳納契稅，土地使用權贈與、交換按受贈、交換土地使用權的成交價的40%繳納契稅。如果有優惠，稅務部門會按優惠稅率計算，一次性征收。契稅一次繳清的，單方繳納即可。具體規定可能會因地區而異，建議咨詢當地稅務部門以獲取更準確的信息。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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