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首套房契稅是減半嗎

182****4655 | 回答4次 | 2025-02-23 05:16:00

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185****3470 2025-02-23 05:28:25
首套契稅是不是遞減在于房子面積。 面積在90平米及以下，契稅減按1%的稅率征收。 面積在90平方米以上的，契稅減按1.5%的稅率征收。
199****4051 2025-02-23 05:27:50
首套房契稅是否減半取決于房屋面積。? 面積在90平方米及以下的?，契稅減按1%的稅率征收?。 ?面積在90平方米以上的?，契稅減按1.5%的稅率征收?。
149****3814 2025-02-23 05:22:36
如果面積在90平方米以下，契稅將減少1%的稅率。如果面積超過90平方米，契稅將減少1.5%的稅率。第一套房契稅是否減半取決于房屋面積。
131****6092 2025-02-23 05:19:59
第一套房契稅是否減半取決于房屋面積。 面積在90平方米以下的，契稅減稅1%。 面積在90平方米以上的，契稅減稅1.5%。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
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