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公積金貸款多少額度怎樣算

149****8954 | 回答1次 | 2025-03-07 10:22:00

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186****3243 2025-03-07 10:30:02
公積金貸款的額度是根據多個因素來進行計算的，主要包括房屋價格、還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額、貸款最高限額和貸款年限等因素。具體來說，公積金貸款的額度可以按照以下公式進行計算：首先，根據借款人的還貸能力確定貸款額度，即原則上最高額度為借款人償還貸款本息的能力。其次，以住房公積金賬戶余額為基數計算貸款額度，貸款額度不得超過借款人公積金賬戶余額的10倍。如果借款人和所在單位繳存有補充公積金，則可以按照個人公積金賬戶余額的15倍進行計算。另外，房屋價格和公積金貸款的額度也有關系。住房公積金貸款額度不高于按照借款人的還貸能力計算出的貸款額度。此外，公積金貸款的額度也與公積金貸款最高額度有關，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合相關規定條件的，最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合相關規定條件的，貸款最高限額為90萬元。具體的公積金貸款額度可以咨詢當地的公積金管理中心。總的來說，公積金貸款的額度是根據借款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額、貸款最高限額和貸款年限等多個因素來計算的。在確定公積金貸款額度時，借款人應該根據自己的實際情況和政策規定進行綜合考慮，以確保能夠滿足自己的需求。

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