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買二手房過戶流程

189****3367 | 回答4次 | 2025-03-07 21:28:02

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130****2128 2025-03-07 21:37:03
2.攜帶二手房合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證等資料到房管局申請房產轉讓登記。3.支付房款。4.支付各種稅費。購買二手房轉讓的過程如下:1。簽訂二手房合同。6.完成轉讓。5.獲得新的產權證書。
186****6819 2025-03-07 21:36:42
買二手房過戶的過程是：1.簽署二手房合同；2.帶上二手房合同、身份證件、戶口簿、婚姻情況證實、房屋產權證等相關資料到房產局申請辦理房產轉移備案；3.交貨房款；4.交納各種稅金；5.領到一個新的產權證明；6.進行產權過戶。
185****7288 2025-03-07 21:36:02
買二手房過戶的流程是：1.簽訂二手房合同；2.攜帶二手房合同、身份證、戶口本、婚姻情況證明、房產證等資料到房管局申請房產轉移登記；3.交付房款；4.交納各類稅費；5.領取新的產權證明；6.完成過戶。
177****6474 2025-03-07 21:34:42
購買二手住房轉讓的過程是：1。簽訂二手住房合同；2。攜帶二手住房合同、身份證、戶口簿、婚姻證明、產權證明等材料到房屋管理局申請產權轉讓登記；3。交付房屋費用；4。支付各種稅費；5。獲得新的產權證書；6。完成轉讓。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
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