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空置房管理費怎么收取

137****9753 | 回答4次 | 2025-03-10 08:46:00

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145****8222 2025-03-10 08:54:04
空置房屋的物業管理費應當按照物業服務合同約定的標準收取。如果小區內有未完工的建筑，可以向物業公司申請打折。優惠標準為15%~30%。辦理過戶手續后未入住或未使用的空置房屋，經業主與物業服務企業書面協商一致，可按規定標準的70%繳納。
185****3778 2025-03-10 08:51:15
空置房物業管理費按物業服務合同約定的標準收取。如果社區內有未完工的建筑物，可以向物業公司申請折扣。優惠標準為15%~30%。業主與物業服務企業書面協商后未入住或使用的空置房屋，可按規定標準的70%支付。由于房屋已交付，無論業主是否實際居住，物業公司都提供物業服務，業主不得因房屋未居住、對物業服務不滿意、出租房屋等原因拒絕支付物業管理費。
149****8526 2025-03-10 08:49:49
空置房物業管理費應按物業服務合同約定的標準收取，小區內有未完工建筑的可以向物業公司申請打折，優惠規定標準的15%~30%，辦理過戶手續后未入住、未使用的空置房，經業主與物業服務企業書面協商一致，可以按規定標準的70%交納。由于房屋已經交付，無論業主是否實際居住，物業公司都已提供物業服務，業主不能以住宅未居住、對物業服務不滿意、租賃房屋等原因拒絕繳納物業管理費。
138****3433 2025-03-10 08:49:15
空置房物業管理費應按照物業服務協議約定規范扣除，小區里有未完工建筑物的可向物業管理公司申請辦理打折，特惠相關標準的15%~30%，辦理過戶后沒有搬入、未使用的空置房，經業主與物業服務公司書面形式協商一致，能夠按照規定標準化的70%繳納。鑒于房子早已交貨，不管業主是不是實際居住，物業管理公司早已給予物業服務，業主不要以住房未定居、對物業服務不滿意、租賃房子等因素回絕交納物業管理費。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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