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延遲交房違約金一般是多少

186****3054 | 回答1次 | 2025-03-10 09:40:00

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185****2593 2025-03-10 09:52:13
對于延期3個月以內的情況，買家獲得的違約金通常可能是根據實際付款的合同總價的千分之五到千分之十來計算。例如，如果購買的房屋總價值為100萬元，那么違約金就是5000元至10000元。具體的金額根據合同約定和當地法律規定而定。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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