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小產權房購房合同有法律效力嗎

186****7897 | 回答4次 | 2025-03-15 16:22:00

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135****7077 2025-03-15 16:34:51
依法建立的小產權住房購買合同具有法律效力。農村集體經濟組織成員之間的小產權住房銷售有效，經有關組織和部門批準，無效處理。
186****5938 2025-03-15 16:34:12
取得相關組織和部門批準，將房屋出售給本鄉以外的人員的，可視為有效。農村小產權房買賣發生在本鄉農村集體經濟組織成員之間，應視為有效。未經有關組織和部門批準，將房屋出售給本鄉以外的人員的，應當無效處理。
186****9756 2025-03-15 16:32:47
依法成立的小產權房子買房合同具有法律效應。針對出現于本地范圍之內農村經濟組織成員之間的鄉村小產權房買賣，理應認定合理；針對將房屋出售給本地之外的工作人員獲得相關組織和部門批準的，能夠認定合理；針對將房屋出售給本地之外的工作人員且沒經相關組織和部門批準的，需作失效解決。
137****6785 2025-03-15 16:26:54
依法成立的小產權房購房合同具有法律效力。對于發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的農村小產權房買賣，應當認定有效；對于將房屋出售給本鄉以外的人員取得有關組織和部門批準的，可以認定有效；對于將房屋出售給本鄉以外的人員且未經有關組織和部門批準的，應作無效處理。

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