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公積金貸款買房是否比商業(yè)貸款劃算，取決于多個因素，如貸款利率、還款方式、貸款額度、貸款流程等。1. 公積金貸款的利率相對較低。公積金貸款的基準利率在央行同期貸款利率的基礎(chǔ)上有所上浮，但相比商業(yè)貸款來說要低不少。一般來說，公積金貸款利率4.5%左右的水平，而商業(yè)貸款利率在5%左右。2. 公積金貸款的額度通常較高。公積金貸款的額度是根據(jù)個人的公積金賬戶里面的余額的15倍左右進行放款的，最高不超過所購建房屋價格的80%。而商業(yè)貸款的額度則根據(jù)個人收入和征信情況而定，一般在房屋價格的60%-80%左右。然而，在某些情況下，使用商業(yè)貸款可能更為劃算。例如，公積金賬戶余額較少，無法享受較低的公積金貸款利率，或者個人收入較低，無法申請到較高的貸款額度。此外，商業(yè)貸款的還款方式更加靈活多樣，可以根據(jù)個人的經(jīng)濟狀況進行選擇?？傊?，是否使用公積金貸款買房取決于個人的經(jīng)濟狀況和需求。在選擇時，應(yīng)該綜合考慮各種因素，做出最合適的決策。請注意，以上信息僅供參考，具體的政策信息應(yīng)以當?shù)氐淖》抗e金管理中心和銀行為準。

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10	項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區(qū)走華南快速干線經(jīng)繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉(zhuǎn)入大廣高速東湖出口，經(jīng)三東大道，右轉(zhuǎn)鳳凰北路，左轉(zhuǎn)進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經(jīng)全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設(shè)計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區(qū)府或老城區(qū)非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經(jīng)國務(wù)院批準的珠江三角城際軌道交通網(wǎng)主軸線之上

1	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個回答
2	建發(fā)璟院在社區(qū)規(guī)劃與配套上，有哪些亮眼表現(xiàn)？ 1個回答
3	建發(fā)璟院在居住舒適度方面，有哪些過人之處？ 1個回答
4	合生縵云在品質(zhì)打造上，有哪些獨特亮點讓人心動？ 1個回答
5	國譽萬和城在配套與居住體驗上，有啥突出優(yōu)勢呀？ 1個回答
6	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個回答
7	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
8	白云之窗·建華廣場的交通方便嗎？ 1個回答
9	城投湖山雅筑的戶型好嗎？實用嗎 1個回答
10	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個回答

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