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五十歲的人買房可以貸款多少年

186****6001 | 回答1次 | 2025-04-25 16:04:02

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137****5737 2025-04-25 16:18:01
根據政策，50歲購房者貸款年限需綜合以下因素： 性別差異：男性最長可貸20年（70歲上限-50歲年齡），女性最長15年（65歲上限-50歲年齡）。 房屋性質：住宅類最高30年，商業類統一10年。 還款能力：收入需達月供兩倍以上，若還款能力弱可能縮短年限。 銀行政策：部分銀行對優質職業（如公務員）或接力貸（子女共還）可延長年限。 建議申請前咨詢多家銀行，結合退休年齡、收入穩定性及房屋類型綜合規劃。

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6 周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8 周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
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