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因政策調整導致房屋交易過戶稅費大幅增加，責任界定需要具體情況具體分析。通常來說，政策的變化屬于不可抗力，它會影響到合同的履行。如果買賣合同中有約定，按照約定確定雙方的責。1. 如果買賣雙方在合同中約定因政策變化導致稅費增加不追究對方的責任，則根據合同相對性原則，賣方可以免除相應部分的稅費。2. 如果合同中沒有約定或者約定不明的，賣方可以主張不可抗力造成自己違約，相應稅費應由買方自行承擔。3. 然而，買方可能會面臨財務壓力，因為房價本身可能已經高于市場價，而稅費的增加可能會使交易成本更高。因此，在合同中明確約定因政策變化導致稅費增加的條款非常重要。同時，建議買賣雙方在簽訂合同時，應咨詢專業的律師或房地產經紀人，了解相關法律和政策，以避免不必要的風險。以上內容僅供參考，建議您咨詢相關人士獲得專業的解答。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
4	收費標準為350元/月·位
5	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
6	70年
7	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
8	時代印記小學
9	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
10	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納哪些稅費 1個回答
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因政策調整導致房屋交易過戶稅費大幅增加，買賣雙方責任如何界定

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