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小產權房能抵押貸款嗎

177****1885 | 回答1次 | 2025-05-20 20:34:03

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139****8384 2025-05-20 20:41:04
小產權房不能用于抵押貸款。小產權房無法辦理房產證，只有具有房產證和土地證的房屋才可以辦理貸款，小產權房無法辦理房產證，所以無法辦理貸款。同時，銀行所認可的房屋抵押貸款也只能是房產抵押貸款，小產權房屋在法律上沒有保障，銀行不能認可小產權房的抵押貸款。 因此，建議購房者在進行任何貸款決策前尋求專業法律人士的意見。

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