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期房是從什么時候開始算房齡的

139****4513 | 回答1次 | 2025-05-21 15:04:01

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133****5062 2025-05-21 15:14:01
期房的房齡通常從開發商取得土地使用權的時間開始計算，而非購房者實際收房或辦理房產證的時間。例如，若開發商2001年拿地、2004年竣工，則2021年房齡為20年。但需注意，期房在交付前并不產生實際房齡，只有當房屋竣工驗收合格并交付使用后，房齡才正式開始計算。

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