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公積金貸款是不是有公積金賬戶就可以貸

139****5889 | 回答2次 | 2025-05-21 19:52:02

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131****3335 2025-05-21 20:04:05
**是的,公積金貸款需要公積金賬戶**。辦理公積金貸款需要滿足條件:貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;連續(xù)繳存住房公積金達到六個月以上;無住房公積金還貸債務,且首次住房公積金貸款和以前住房公積金貸款無不良信用記錄等。需要注意的是,借款人必須同時具備以上條件,才能順利申請到公積金貸款。
135****1967 2025-05-21 20:02:19
公積金貸款需要**有繳納公積金并且達到一定的期限和金額**才可以貸。一般情況下,申請人必須正常連續(xù)繳存住房公積金滿六個月及以上,并沒有斷繳行為,公積金貸款的繳存時間也可能會作為貸款期限的重要參考。同時,公積金貸款還需要滿足當?shù)毓e金管理中心規(guī)定的其他條件和要求,包括但不限于房屋類型、房屋面積、首付款比例、收入證明、征信狀況、還款能力等。具體條件以當?shù)氐墓e金管理中心規(guī)定為準。因此,有公積金賬戶只是滿足公積金貸款的一個條件,并不是全部條件。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括:1. 房屋評估費:按評估額收取。2. 合同印花稅:按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅:一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅(如商鋪、別墅、商業(yè)性質房屋等)繼受的,契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅,如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅:主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得,需要繳納個人所得稅。個稅=(原值×(1-20%)-合理費用)×20%。其中,財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考,實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等,建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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