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房屋驗房的時候注意什么

199****6091 | 回答1次 | 2025-05-24 18:22:02

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136****8302 2025-05-24 18:26:41
驗收房子時，需關注多個方面。 在資料查驗上，要查看開發商提供的《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》及《竣工驗收備案表》等，確保房屋經過相關部門驗收合格。 房屋外觀方面，檢查外立面有無裂縫、脫落等問題;門窗密封是否良好，開合是否順暢，五金件有無損壞。 室內方面，墻面、地面應平整，無空鼓、開裂;水電線路鋪設需符合規范，插座、開關通電正常，水路無滲漏，可通過打壓試驗檢測。衛生間、廚房等區域的防水尤為重要，進行閉水試驗，觀察有無滲漏現象。 空氣質量也不容忽視，可檢測室內甲醛、苯等有害物質是否超標。 房屋配套設施同樣要驗收，如電梯運行是否平穩，消防設施是否齊全且可正常使用等。若發現問題，應及時要求開發商整改，直至符合交付標準，以保障自身合法權益。

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