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置換房稅費有以下一些優惠政策：1. 契稅：符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140平方米（含）以下，并且成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下的住房，契稅減免優惠由成交價在144平方米以下住房的契稅80%下調為30%。2. 營業稅：根據有關規定，普通住宅滿5年免征，不滿5年按照房價的5.5%繳納營業稅。非普通住宅滿5年免征，產權私房和經適房出售時按差額的5.5%繳納；出售或贈與向非家庭成員或委托他人、辦理營業稅免征需提供有效房產證滿5年證明、原購房發票、房主身份證及產權人出具免繳房屋營業稅承諾。3. 個稅：在房產過戶過程中要繳納的個人所得稅也隨政策而調整。但一般來講是過戶前產生的財產轉讓所得要收20%的個人所得稅，而過戶后是贈與或繼承所得則可以不用交個稅。此外，還有財政補貼、住房補貼等優惠政策，但具體政策可能會因地區和時間而有所不同。建議咨詢當地相關部門以獲取更準確的信息。

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