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房屋交付有問題是否屬于物業管理范圍，取決于問題的具體性質。根據《物業管理條例》，物業服務企業的主要職責包括房屋及配套設施的維護和管理、環境衛生管理、公共秩序維護等?。因此，如果房屋質量問題影響到了這些方面，物業是有責任介入管理的。房屋質量問題歸屬： 1、?開發商責任?：如果房屋本身存在質量瑕疵，如墻體開裂、漏水等，且這些問題在房屋建造或開發商交付時就存在，通常應由開發商承擔責任。物業可以協助業主與開發商溝通，促使問題得到解決?。 2、?物業責任?：如果房屋質量問題是由于物業的維護不當或管理不善導致的，如公共設施損壞未及時維修等，那么物業應承擔相應的責任，并及時進行維修或賠償?。

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6	綠化率：36.6%
7	項目采用全盤2梯4戶的梯戶比配置
8	住宅物業費：3.18元/㎡·月
9	方便，5號線/13號線魚珠站：項目距魚珠地鐵站C出口步行約600米
10	5號線/7號線大沙東站：項目距雙線交匯的大沙東站E出口約300-400米

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房屋交付有問題屬于物業管理范圍嗎

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