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公積金貸款利率5年以內什么意思

182****7981 | 回答1次 | 2025-05-25 15:22:01

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130****4055 2025-05-25 15:31:53
公積金貸款利率5年以內，是指貸款期限在5年以內，貸款利率通常以央行基準利率為基礎，結合了個人公積金賬戶余額、繳存基數、繳存時間等綜合評估確定的，一般執行的是2.6%的年利率。 公積金貸款利率是央行統一規定的，在同一地區五年內不得變更。貸款期限在五年以上的，利率才會隨著央行基準利率的調整而變化，同時，公積金中心和銀行會結合借款人的信用狀況、經濟實力、還款能力等因素綜合考慮貸款利率。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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