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工業用房可以商業用嗎？工業用房房產稅如何征收

139****5206 | 回答4次 | 2021-12-10 10:51:22

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136****2238 2021-12-10 23:42:35
工業生產用地可以做為商業行為。房子自身是并沒有應用屬性,僅有土地資源有應用特性。工業土地理論上講可以變為商住用地,但操作過程起來難以。 廠房房地產稅依據稅收法律要求，房地產稅如何計算的辦法有下列二種： (一) 按房產原值一次扣減10%～30%后的余值測算。 其計算方法為： 年應納稅額=房屋賬目原值×(1-10%至30%)×1.2%。 (二) 按房租收益測算。 其計算方法為： 年應納稅額=租金收益×稅率(12%)
186****4271 2021-12-10 17:28:40
根據稅法規定，如何計算工業廠房房產稅有以下幾種方法:(一)按原房產值減去10%~30%的余額計算。其計算公式為:年應納稅額=年租金×適當率(12%)。其公式為:年應納稅額==原房產值×(1-10%-30%)×1.2%。
189****6443 2021-12-10 13:53:00
工業用房可用作商業用途。房子本身沒有使用屬性,只有土地具有使用性質。理論上，工業用地可以轉化為商業用地,但是實際操作起來很難。 根據稅法規定，如何計算工業廠房產稅有兩種方法： (一) 按房產原值一次減100元%～30%后余值計算。 計算公式如下： 年應納稅額=房地產賬面原值×-10%至30%)×1.2%。 (二) 按租金收入計算。 計算公式如下： 年應納稅額=年租金收入×適用稅率%)
189****7966 2021-12-10 11:56:46
工業用房可以作為商業用途。房子本身是沒有使用屬性,只有土地有使用性質。工業用地理論上講可以轉為商業用地,但實際操作起來很難。 工業廠房房產稅根據稅法規定，房產稅如何計算的方法有以下兩種： (一) 按房產原值一次減除10%～30%后的余值計算。 其計算公式為： 年應納稅額=房產賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%。 (二) 按租金收入計算。 其計算公式為： 年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

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