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工業廠房轉讓需要交哪些稅?交多少稅

186****4114 | 回答4次 | 2021-12-02 09:26:23

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130****9828 2021-12-03 04:58:14
工業生產廠房轉讓必須交的稅： 1、依據《中華人民共和國房產契稅暫行條例》和《中華人民共和國房產契稅暫行條例實施方案》要求，房產買賣房產契稅按成合同書交額的3%繳納； 2、依據國家財政部、國稅總局協同下達《關于房屋轉讓營業稅政策的通知》和稅務[2008]174號，單位房出讓增值稅按凈額的5.6%繳納（單位農村自建房無稅票按全額的繳納）； 3、依據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施辦法》的要求，出讓國有制土地使用權證、地面上房屋建筑以及附屬物并獲得收益的單位都需要繳納土地增值稅，土地增值稅推行四級超額累進稅率。土地增值稅按增值的占比繳納（增值50%之內按30%，增值100%之內按40%，增值200%之內按50%，增值200%以上按60%）； 4、根據《國家稅務總局關于調整新增企業所得稅征管范圍問題的通知》國稅發[2008]120號）和《中的所得的華人民共和國企業所得稅法》第三條第三款要求，地區單位出讓房屋，由單位的企業所得稅負責人國稅局或地稅局承擔。所得稅按合同金額的2.5%預征（所得稅交國稅局的公司在買賣時并不交）。
131****1778 2021-12-03 01:49:46
3.根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》，轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位應當繳納土地增值稅，土地增值稅實行四級超額累進稅率。
133****1831 2021-12-02 19:44:07
工業廠房轉讓稅: 1.根據《中華人民共和國契稅暫行條例》和《中華人民共和國契稅暫行條例細則》，房屋買賣契稅按合同繳納。%繳納； 2.根據財政部、國家稅務總局聯合發布的《關于房屋轉讓營業稅政策的通知》和財稅[2008]174號，單位房屋轉讓營業稅按差額為5.6%繳納(單位自建房無發票全額繳納)； 3.根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》，轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位必須繳納土地增值稅，土地增值稅實行四級超額累進稅率。土地增值稅按增值比例繳納(增值50)%以內按30%，增值100%以內按40%，增值200%以內按50%，增值200%以上按60%）； 4.根據《中華人民共和國國家稅務總局關于調整新增企業所得稅征管范圍的通知》和《中華人民共和國企業所得稅法》第三條第三款，國內單位轉讓房產，由國家稅務局或者地方稅務局負責。企業所得稅按合同金額的2.5%提前征收(企業所得稅繳納國稅的企業在交易時可以不繳納)。
177****6403 2021-12-02 18:11:11
工業廠房轉讓需要交的稅： 1、根據《中華人民共和國契稅暫行條例》和《中華人民共和國契稅暫行條例細則》規定，房屋買賣契稅按成合同交額的3%繳納； 2、根據財政部、國家稅務總局聯合下發《關于房屋轉讓營業稅政策的通知》和財稅[2008]174號，單位房轉讓營業稅按差額的5.6%繳納（單位自建房無發票按全額繳納）； 3、根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》的規定，轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位都要繳納土地增值稅，土地增值稅實行四級超額累進稅率。土地增值稅按增值的比例繳納（增值50%以內按30%，增值100%以內按40%，增值200%以內按50%，增值200%以上按60%）； 4、依據《國家稅務總局關于調整新增企業所得稅征管范圍問題的通知》國稅發[2008]120號）和《中的所得的華人民共和國企業所得稅法》第三條第三款規定，境內單位轉讓房產，由單位的所得稅主管國家稅務局或地方稅務局負責。企業所得稅按合同金額的2.5%預征（企業所得稅交國稅的企業在交易時可不交）。

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