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請問工業用房可以開賓館嗎

132****8325 | 回答4次 | 2021-11-19 10:59:24

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138****2719 2021-11-20 21:58:01
不能。工業用地是用以生產制造型公司的生產運營主題活動，而酒店不屬于此列。 酒店務必建在商業用地上，商業用地40年產權年限，工業用地50年產權年限。改做酒店餐廳得話，受土地資源、規劃、消防、基本建設、房管所、工商局稅收等好幾個部門管理制度。 假如想在廠房內設立酒店，最先要先變更商業用地規劃批準，工業廠房歸屬于工業用地規劃，務必變更為民用型商業用地規劃，再對工業廠房的工程建筑規劃作變更，將其明確為工業建筑。在規劃手續齊備后才可以申請辦理消防手續，在申請辦理消防手續的情況下還需要考慮工程建筑的防火等級，安全疏散，消防設備。
177****7365 2021-11-20 17:11:36
如果你想在工業廠房開一家酒店，你必須首先改變土地規劃許可證。工廠屬于工業用地規劃，必須改為民用用地規劃，然后改變工廠的建設項目規劃，定義為民用建筑。改為酒店的，由土地、規劃、消防、建設、住房管理、工商稅務等部門管理。
199****5498 2021-11-20 13:14:42
不行。工業用地用于制造企業的生產經營活動，酒店不屬于此列。 酒店必須建在商業用地上，商業用地產權40年，工業用地產權50年。改為酒店，由土地、規劃、消防、建設、房管、工商稅務等部門管理。 如果想在工業廠房開酒店，首先要變更土地利用規劃許可證。廠房屬于工業用地規劃，必須變更為民用用地規劃，然后變更廠房的建筑工程規劃，定性為民用建筑。規劃手續齊全后才能辦理消防手續。辦理消防手續時，還應考慮建筑物的耐火等級、安全疏散和消防設施。
149****8550 2021-11-20 11:13:15
不可以。工業用地是用于制造型企業的生產經營活動，而賓館不屬于此列。 賓館必須建在商業用地上，商業用地40年產權，工業用地50年產權。改做酒店的話，受土地、規劃、消防、建設、房管、工商稅務等多個部門管理。 如果想在工業廠房內開設賓館，首先要先變更用地規劃許可，廠房屬于工業用地規劃，必須變更為民用用地規劃，再對廠房的建筑工程規劃作變更，將其定性為民用建筑。在規劃手續齊全后才能辦理消防手續，在辦理消防手續的時候還要考慮到建筑的耐火等級，安全疏散，消防設施。

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