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工業用房可以辦營業執照嗎？工業用房可以開超市嗎

189****2982 | 回答4次 | 2021-09-08 09:40:10

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132****5407 2021-09-09 00:27:59
工業生產用地開便利店在沒有違背城市規劃商業用地合理布局基本準則的條件下，應當先改變用地性質，需經城市規劃行政部門主管機構審批并請示本地市人民政府準許后才能夠。工業用地就是指歸口管理的加工廠、車間、手工業者小作坊、建設工程的制造場所、清渣(灰)場所等商業用地。一切正常方式改變為商業用途，最先需要合乎城市整體規劃，并需歷經整體規劃機構準許。如合乎城市規劃能夠改變為商業用途的，依照現行標準土地交易方法的要求，其轉讓理應根據招標會、競拍或掛牌上市等形式公布開展，工業用地原應用人與購房人不可自主開展交易。一般 的作法可由工業用地應用人和所屬縣區的土地規劃單位聯絡，由土地資源的回收貯備組織依據本年度回收貯備方案分配倉儲。
136****5553 2021-09-08 21:38:40
工業用地是指工廠、車間、手工作坊、建筑安裝的生產場所、排渣(灰)場所等用地。如果符合城市規劃，可以改為商業用途，根據現行土地出讓方式的規定，其出讓應通過招標、拍賣或掛牌公開，工業用地的原用戶和買方不得自行買賣。
185****1787 2021-09-08 16:39:58
工業用房開設超市，在不違反城市規劃用地布局基本原則的前提下，首先要改變用地性質，經城市規劃行政主管部門審查，申請當地人民政府批準。工業用地是指獨立設置的工廠、工廠、手工研討會、建筑設置的生產現場、排渣(灰)現場等用地。正常渠道改為商業用途，首先要符合城市整體規劃，經規劃部門批準。符合城市規劃可變更為商業用途的，按照現行土地轉讓方法的規定，其轉讓應以招標、拍賣、招牌等方式公開進行，工業用地的原使用者和購買者不得自行買賣。通常的做法可以由工業用地使用者與所在區縣的土地管理部門聯系，土地收購儲備機構根據年度收購儲備計劃安排收儲。
137****1996 2021-09-08 13:56:27
工業用房開超市在不違反城市規劃用地布局基本原則的前提下，應該先改變用地性質，須經城市規劃行政主管部門審核并報請當地人民政府批準后才可以。工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建筑安裝的生產場地、排渣(灰)場地等用地。正常途徑改變為商業用途，首先必須符合城市總體規劃，并需經過規劃部門批準。如符合城市規劃可以改變為商業用途的，按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。通常的做法可由工業用地使用人與所在區縣的土地管理部門聯系，由土地的收購儲備機構根據年度收購儲備計劃安排收儲。

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