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工業(yè)用房時間到期了怎么辦？可以續(xù)期嗎

156****2836 | 回答4次 | 2021-09-02 08:59:48

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130****7614 2021-09-02 20:55:14
1、土地使用者向土地管理方法機構(gòu)遞交續(xù)期申請報告，除依據(jù)社會發(fā)展集體利益必須 收回的，理應(yīng)給予準許。得到準許續(xù)期的，再次簽署土地有償服務(wù)應(yīng)用合同書，付款土地有償服務(wù)服務(wù)費。那樣，你的房屋使用權(quán)便得到持續(xù)。自然，變?yōu)槲菑娭菩圆鹦兜囊酝狻?2、土地使用者未申請辦理續(xù)期的，土地所有權(quán)和地面上房地產(chǎn)由國家免費收回。房屋產(chǎn)權(quán)也就自然而然消退。 3、土地使用者明確提出續(xù)期申請辦理，依據(jù)法律法規(guī)沒有準許續(xù)期的(即依據(jù)社會發(fā)展集體利益必須 收回的)，土地所有權(quán)國家免費收回，但針對地面上房地產(chǎn)，依據(jù)收回時的殘存使用價值給與相對應(yīng)賠償。除此之外，土地使用年限未期滿國家也可征用土地，但應(yīng)就剩下使用年限的土地所有權(quán)及房地產(chǎn)開展賠償。
137****2320 2021-09-02 15:02:09
1、土地使用者提出更新申請，根據(jù)法律規(guī)定不允許更新(即根據(jù)社會公共利益需要回收)，土地使用權(quán)國家免費回收，但對地面房地產(chǎn)，根據(jù)回收時的剩馀價值給予相應(yīng)補償。2、土地使用者未申請更新的，土地使用權(quán)和地面房地產(chǎn)由國家免費回收。
199****5576 2021-09-02 12:17:13
1、土地使用人向土地管理部門提交續(xù)期申請表，除按社會公共利益需要收回外，應(yīng)予以批準。經(jīng)批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，繳納土地有償使用費。這樣，你的房地產(chǎn)所有權(quán)就可以繼續(xù)下去。當然，除了成為危房強制拆除之外。 2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地面房地產(chǎn)由國家免費回收。房子的所有權(quán)也自然消失了。 3、土地使用者提出續(xù)期申請，未經(jīng)法律規(guī)定批準續(xù)期(即按社會公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地面房地產(chǎn)，按收回時的剩余價值給予相應(yīng)補償。另外，土地使用年限未到期的國家也可以征用，但必須補償剩馀使用年限的土地使用權(quán)和房地產(chǎn)。
189****3310 2021-09-02 09:58:49
1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應(yīng)當予以批準。獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當然，變成危房強制拆除的除外。 2、土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。 3、土地使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應(yīng)補償。此外，土地使用年限未到期國家也可征用，但應(yīng)就剩余使用年限的土地使用權(quán)及房產(chǎn)進行補償。

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