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40年產權的公寓買賣稅費是多少

135****4255 | 回答4次 | 2021-12-28 10:24:09

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138****1452 2021-12-29 05:18:45
40年產權年限公寓樓二手稅金多少錢？房本是40年的有效期限的房屋是是非非居住用房，產權過戶時賣方必須繳納印花稅、個人所得稅和土地增值稅：本人轉讓非居住用房交易雙方均要繳納印花稅，購（售）房合同書可用“產權年限遷移書據”稅目，稅率0．05％；房本可用“支配權、許可證書照”稅目，每一件5元定額稅率。個人所得稅：依照“資產轉讓所得的”可用20％的稅率計算繳納，應納稅所得額＝（轉讓非居住用房的總收入額－非居住用房原值和有效花費）＊20％。土地增值稅：按轉讓房產價格的5％定額征收。買家必須繳納3％的房產契稅和0．05％的印花稅。
145****4784 2021-12-29 00:04:59
房產證有效期為40年的房產為非住宅用房。轉讓時，賣方需繳納印花稅、個人所得稅和土地增值稅：非住宅用房個人轉讓買賣雙方應繳納印花稅。購買（銷售）房屋合同適用于產權轉讓書稅，適用稅率為0．05％；房產證適用權利、許可證稅目，每件5元定額稅率。
136****8902 2021-12-28 20:18:00
40年產權公寓寓二手稅是多少？產權證書是40年的有效房地產是非住宅房屋，賣方需要繳納印花稅、個人所得稅和土地增值稅：個人轉讓非住宅房屋買賣雙方應繳納印花稅，購買（銷售）房屋合同適用產權轉讓證據稅，適用稅率0．05％；房產證適用權利、許可證稅目，每件5元定額稅率。個人所得稅:20元適用于財產轉讓所得％計算應納稅額的稅率＝（非住宅用房轉讓收入－非住宅用房的原值和合理費用）＊20％。土地增值稅：按轉讓房價5％核實征收。買方需要支付3％的契稅和0．05％的印花稅。
189****5850 2021-12-28 17:30:40
40年產權公寓二手稅費是多少？房產證是40年的有效期的房產是非居住用房，過戶時賣方需要繳納印花稅、個人所得稅和土地增值稅：個人轉讓非居住用房買賣雙方均要繳納印花稅，購（售）房合同適用“產權轉移書據”稅目，適用稅率0．05％；房產證適用“權利、許可證照”稅目，每件5元定額稅率。個人所得稅：按照“財產轉讓所得”適用20％的稅率計算繳納，應納稅額＝（轉讓非居住用房的收入額－非居住用房原值和合理費用）＊20％。土地增值稅：按轉讓房屋價格的5％核定征收。買方需要繳納3％的契稅和0．05％的印花稅。

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