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請問置換房屋是什么意思？置換房屋需要繳納契稅嗎

182****3368 | 回答4次 | 2021-12-03 10:38:03

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199****2360 2021-12-04 02:44:45
說白了房子換置，實際上它是一種買賣，它可以確保交易雙方這種事情是一起開展的。商家要把手里的房子開展拆換，隨后以背叛的方法再再次購買一套新房子。而一旦成功交易以后，就等于是2次買賣，一個便是賣出你原先的房子，此外一個便是買一個新房子。 換置房屋必須繳納契稅。換置房屋涉及到產權年限變動，必須交契稅，總建筑面積90平方米以內的房屋需繳納房屋評估價的1%的契稅，總建筑面積90平方以上144平方米下列的的房屋需繳納房屋評估價的1.5%的契稅，總建筑面積144平方米以上的房屋需繳納房屋評估價的3%的契稅(這一總面積歸屬于非普通住房，不享有我國的政策優惠)。
182****1765 2021-12-03 22:14:17
所謂房屋置換，其實是一種交易，可以保證買賣雙方的行為是同時進行的。賣方應更換房屋，然后通過出售再次購買新房。一旦交易成功，就相當于兩筆交易，一筆是賣掉你原來的房子，另一筆是買新房。
139****9563 2021-12-03 16:33:54
所謂房屋置換，其實是一種交易，可以保證買賣雙方的行為同時進行。賣方應更換房屋，然后以出售的方式再次購買新房。一旦交易成功，就相當于兩筆交易，一筆是賣掉你原來的房子，另一筆是買新房。 更換房屋需要繳納契稅。更換房屋涉及產權變更，需繳納契稅，建筑面積小于90平方米的房屋需繳納房屋評估價1%契稅，建筑面積90平方米以上144平方米以下的房屋，需支付房屋評估價1.5%契稅，建筑面積超過144平方米的房屋需要支付房屋評估價格的3%契稅(該區域屬于非普通住宅，不享受國家優惠政策)。
186****8615 2021-12-03 15:21:49
所謂房子置換，其實它是一種交易，它能夠保證買賣雙方這種行為是同時進行的。賣家要把手上的房子進行更換，然后以出賣的方式再重新購入一套新房子。而一旦交易成功之后，就相當于是兩次交易，一個就是賣掉你原來的房子，另外一個就是買一個新房。 置換房屋需要繳納契稅。置換房屋涉及產權變更，需要交契稅，建筑面積90平米以下的房屋需繳納房屋評估價的1%的契稅，建筑面積90平米以上144平米以下的的房屋需繳納房屋評估價的1.5%的契稅，建筑面積144平米以上的房屋需繳納房屋評估價的3%的契稅(這個面積屬于非普通住宅，不享受國家的優惠政策)。

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