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120平米的拆遷房,能換兩套60平米的安置房嗎？清楚的能否都說下哈？

139****4565 | 回答6次 | 2021-09-13 06:13:16

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131****4029 2021-09-13 16:09:16
拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。房產證是對房屋占有使用處置的唯一合法憑證，取得房產證擁有百分之百全產權的房屋可以過戶，如果你要購買拆遷安置房，建議查看房屋房產證情況。
177****1719 2021-09-13 14:08:22
涉及到好多個層面，拆遷安置房早已搞好自主選號，但都還沒與開發商開展房款清算地面找平，這時候能夠做調整，將一套已自主選號的好房子換為2套小屋子，前提條件是2套小屋子的面積總數不超過您的方案安裝 面積，而且必須開發商允許協調；房款早已清算，而且材料早已送房管局辦2證了，這時候是改不起來了。  調整最好在選房號前明確提出，拆遷辦和開發商都是會給予協調，只需在安裝 面積指標值內，開發商有機動性樓盤都可以商議解決。拆遷房多是大批量申請辦理，實踐活動中在選房號時開展調整的拆遷補償安置戶或是有一定百分數的，大家這兒申請辦理調整的戶，他的第一次排長隊購房序號將廢止，待第一輪完畢后，申改戶2次排長隊選改房號。以求平穩，拆遷辦與開發商一般會允許協調處理，并會對安裝 面積作操縱。
137****5466 2021-09-13 13:51:08
新房子的原有電線是不是要換必須根據實際情況而定，不能一概而論。1. 質量問題需更換：檢查原有電源線絕緣層應光亮光滑；斜削一小條絕緣層，看截面應細膩嚴實無微孔；用火燒一下不會著火或有明火；銅芯絲顏色應發紅，反復擰動板折應有韌性不易斷。符合這些要求的不用換線。2. 線與插座類別要匹配：行業規定：廚衛插座4mm2；空調掛機插座2.5mm2、柜機插座4mm2；走廊、臥室、客廳插座2.5mm2。3. 照明線一般為2.5mm2。有些地方用1.5 mm2，不會影響使用。4. 滿足上述條件的線都不用更換原有電線，以免造成資源浪費，增加經濟負擔。
139****3068 2021-09-13 13:08:04
涉及幾個方面，安置房已經做好選號，但還沒有與開發商進行房款結算找平，這時可以做調整，將一套已選號的大房子換成2套小房子，前提是2套小房子的面積總和不超過您的計劃安置面積，并且需要開發商同意協調；房款已經結算，并且資料已經送房產局辦2證了，這時是改不起來了。  調整最好是在選房號前提出，拆遷辦和開發商都會給與協調，只要在安置面積指標內，開發商有機動房源都可協商處理。拆遷安置房多是批量辦理，實踐中在選房號時進行調整的拆遷安置戶還是有一定百分比的，我們這里申請調整的戶，他的第一次排隊選房順序號將作廢，待第一輪結束后，申改戶2次排隊選改房號。為求穩定，拆遷辦與開發商一般會同意協調解決，并會對安置面積作控制。
156****4020 2021-09-13 11:41:55
關于一些方面，安置房已經做了選擇號碼，但是還沒有和開發人員結算房費。此時，可以調整，將選擇號碼的大房子改為兩所小房子。以兩所小房子的面積總和不超過你的計劃配置面積為前提，需要開發人員協調的房費已經結算，資料已經送到房地產局發行了兩個證明書。這個時候不能改變。調整最好在選擇房間號碼之前，撤去和開發人員協調。只要在設置面積指標內，開發人員有機動住宅來源就可以協商處理。拆除住宅大多是批量處理，實踐中選擇住宅號碼時調整的拆遷住宅有一定的比例。我們在這里申請調整的家庭，他的第一次排隊選擇房間的順序號碼無效，第一次結束后，申請改建家庭兩次排隊選擇住宅號碼。為了穩定，拆遷和開發人員一般同意協調解決，控制配置面積。
131****9603 2021-09-13 08:16:00
關于幾個方面，安置房已經選擇了號碼，但是還沒有和開發人員進行住宅費用的結算。此時，可以進行調整，將選擇的大房子改為2所小房子。如果2所小房子的面積總和不超過你的計劃配置面積，開發人員必須同意協調的調整，最好在選擇房間號碼之前提出。拆遷和開發人員協調。如果在配置面積指標內，開發人員可以協商處理機動住宅來源。

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