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工業房產稅征收標準？工業房產契稅多少

182****9817 | 回答1次 | 2022-03-17 10:08:58

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189****3410 2022-03-17 17:31:13
工業廠房房產稅根據稅法規定，房產稅如何計算的方法有以下兩種： (一) 按房產原值一次減除10%～30%后的余值計算。 其計算公式為： 年應納稅額=房產賬面原值×(1-10%至30%)×1.2%。 (二) 按租金收入計算。 其計算公式為： 年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%) 以上房產稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。 對于工業用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應稅房產原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。 工業用地契稅按照3%征收。標準比較多，我只講一部分：二手房，房產證日期過了5年的話90平方以下為1%.90平方以上為2%，沒滿5年的話，90平方以上為4%。

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