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什么是工業性質產權房?工業房子產權分幾種

138****2694 | 回答1次 | 2022-08-14 20:22:01

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182****6332 2022-08-14 20:24:01
工業產權房是以個人名義注冊購買“工改工公寓”。工業產權住宅產品是有產權的,不是非法的小產權。一般也有紅本房產證,產權年限一般是50年。但一般不具備產權分割的功能,購房者集體擁有每棟物業的所有權,單個購房者只擁有自己購買那套物業的使用權。 這類產品有的也可以做銀行按揭。一般是開發商將整棟物業抵押給銀行,銀行放款給購房者之后,開發商再為每戶做個反擔保。后續受讓方不能貸款,但以公司名義購買這個因素基本忽略。貸款利率略高于普通的住宅產品(利率5-8%)之間,貸款時長一般是10年。

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