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置業(yè)顧問沒有告知不利因素打官司會贏嗎

139****5551 | 回答4次 | 2022-10-02 17:34:01

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131****6699 2022-10-02 17:36:01
當開發(fā)商存在故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況的情形時，同時構(gòu)成欺詐與締約過失，當事人享有選擇權(quán)。在無法證明開發(fā)商存在欺詐的故意時，開發(fā)商雖不用承擔因欺詐而導致合同被撤銷的責任，但若存在未如實告知相關(guān)情況等其他違反誠實信用原則的行為，仍應承擔締約過失責任，該締約過失責任不以商品房預售合同的不成立或無效為前提，但應注意將合同有效下的締約過失責任與違約責任相區(qū)分。
186****6962 2022-10-02 17:36:01
當開發(fā)商存有故意隱瞞與訂立合同相關(guān)的重要事實或是提供虛假狀況的情形時，與此同時組成欺詐與締約過失，被告方具有決定權(quán)。在沒辦法證明開發(fā)商存有欺詐的蓄意時，開發(fā)商雖不用承擔因欺詐而造成合同書被撤銷的責任，但若存有未如實告知相關(guān)情況等其他違背誠實信用原則的舉動，仍應承擔締約過失責任，該締約過失責任不因商品房買賣合同的不成立或失效為前提，但需要注意將合同有效中的締約過失責任與合同違約責任相區(qū)別。
131****5653 2022-10-02 17:36:01
在無法證明開發(fā)商故意欺詐的情況下，雖然開發(fā)商不必承擔因欺詐而導致合同被撤銷的責任，但如果存在其他違反誠實信用原則的行為，如未如實告知相關(guān)情況，仍應承擔締約過失責任。締約過失責任不以商品房預售合同的不成立或無效為前提，但應注意區(qū)分合同有效期下的締約過失責任和違約責任。
185****4669 2022-10-02 17:36:01
當開發(fā)商故意隱瞞與簽訂合同有關(guān)的重要事實或提供虛假情況時，構(gòu)成欺詐和合同過失，雙方享有選擇權(quán)。在無法證明開發(fā)商存在欺詐的故意時，開發(fā)商雖不用承擔因欺詐而導致合同被撤銷的責任，但若存在未如實告知相關(guān)情況等其他違反誠實信用原則的行為，仍應承擔締約過失責任，該締約過失責任不以商品房預售合同的不成立或無效為前提，但應注意將合同有效下的締約過失責任與違約責任相區(qū)分。

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