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買房準備: 購房者服務; 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

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退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

網簽是什么意思？求解

網簽是網上簽約的簡稱，常見于房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，形成網簽號并在網上公布，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。在電子商務領域又稱為電子締約、合同網簽。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止一房多賣，簽合同后可以

購房

2021-08-05
“免征增值稅”是什么意思？

二手房交易中，一般指的是個人購買一定年限以上的住房（一般是2年或5年），免征增值稅。這里所說的2年或5年，通常是指辦理房屋產權證滿2年或5年，或者交納契稅滿2年或5年，辦證、交納契稅哪個在先，則按哪個計算。如果購買的房產達不到要求年限，將按照5%的征

購房

2021-08-05
公積金除了買房，還有這些用途

我們都知道，公積金可以用于貸款買房，這也是公積金最為廣泛的一種用途。公積金還有一些其它的用途，你知道嗎？買房采用商業貸款而非公積金貸款，也是可以提取公積金用于償還貸款的。來看看公積金具體有哪些用途，使用公積金貸款，又有哪些竅門吧！用途一：購房??公積

購房

2021-08-05
二手房收房驗房時有哪些事情需要注意？

一、核實房屋產權情況??1、使用性質：??劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回。出讓性質是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利；??2、小心福利房：??福利房、單位房等特殊房屋所有權范圍有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同

置業

2021-08-05
什么叫是財產轉移稅？

財產轉移稅，一般又叫贈予稅，是世界許多國家普遍開征的稅種，財產轉移稅是對財產所有者生前轉移與他人的財產課征的稅收。為了防止被轉移人生前通過大量轉移而逃避，大多數征收的國家都同時征財產轉移稅是主要稅種，財產轉移是作為的補充稅種征收的。財產轉移開征的效

購房

2021-08-05
要辦理退款合同，需注意什么？

一、退款合同的原因《合同法》第九十一條有下列情形之一的，合同的權利義務終止，所有款項退還原所有方（一）債務已經按照約定履行；（二）合同解除；（三）債務相互抵銷；（四）債務人依法將標的物提存；（五）債權人免除債務；（六）債權債務同歸于一人；（七）法

新房

2021-08-05
你知道嗎？公積金除了買房，還有這些用途!

我們都知道，公積金可以用于貸款買房，這也是公積金最為廣泛的一種用途。公積金還有一些其它的用途，你知道嗎？買房采用商業貸款而非公積金貸款，也是可以提取公積金用于償還貸款的。來看看公積金具體有哪些用途，使用公積金貸款，又有哪些竅門吧！用途一：購房??公積

購房

2021-08-05
買房子時，房屋買賣合同網簽流程是什么?

1、購房者在確定了買房意向之后，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約，上報房地產市場信息網。2、開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的電子合同，購房者和開發商履行簽字手續，打印

購房

2021-08-05
養老地產和普通住宅項目有何區別？

數據顯示，截止2018年1月，我國60周歲及以上老年人口共計24090萬人，占總人口數的17.3%（國際老齡化社會標準10%），老齡化進程加快，龐大的老年群體具有普遍的消費需求、較強的消費能力和購買養老服務的強烈意向。因此，近年來，隨著我國人口深度養

購房

2021-08-05
【懷來】拉菲水岸（售樓處）購房電話多少？

拉菲水岸官方售樓處電話：400-0080-669轉830接聽時間：早 7:00 至晚 22:00免費看房班車提前預約，提供午餐！致電售樓處營銷中心開發商自銷團隊一對一為您服務！懷來拉斐水岸占地面積1288畝，總整體規劃了650戶，主打花園洋房64

置業

2021-08-04
【懷來】東花園上湖郡開發商購房電話-首頁

懷來東花園上湖郡官方售樓處電話：400-0080-669轉830接聽時間：早 7:00 至晚 22:00免費看房班車提前預約，提供午餐！致電售樓處營銷中心開發商自銷團隊一對一為您服務！上湖郡，京張高鐵東花園站距上湖郡新項目僅2千米，這一優點也鑄就

置業

2021-08-04
網簽是什么意思？求解

網簽是網上簽約的簡稱，常見于房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，形成網簽號并在網上公布，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。在電子商務領域又稱為電子締約、合同網簽。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止一房多賣，簽合同后可以

購房

2021-08-04
房屋買賣合同網簽流程是什么?

1、購房者在確定了買房意向之后，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約，上報房地產市場信息網。2、開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的電子合同，購房者和開發商履行簽字手續，打印

購房

2021-08-04
商貸轉公積金貸款的可貸額度如何計算？

商轉公的可貸額度如何計算？商業銀行住房貸款轉住房公積金貸款，參照公積金貸款測算可貸額度，且貸款額度不得超過原商業銀行住房貸款所剩本金余額。職工家庭結清商業銀行貸款后申請商業銀行貸款轉公積金貸款的，如已辦理該套房結清還貸提取，則計算貸款額度時應剔除已提

貸款政策

2021-08-04
辦理商貸轉公積金貸款有哪些流程呢？

辦理商轉公有哪些流程呢？對于公積金暫時未連續繳滿12個月的購房者，先使用商貸，再轉公積金就成了權宜之計。商轉公額度不得超過原商業貸款所剩本金余額。但對于原商業銀行二手房貸款金額，超過契稅完稅憑證所記載金額，按照商業銀行剩余本金金額計算。1、所購房屋設

貸款政策

2021-08-04
商貸轉公積金貸抵押非本人住房可以么？

商業銀行住房貸款轉公積金貸款，可以用其它住房設定抵押的，但該抵押住房需滿足以下條件：1、抵押人對該住房具有所有權，能對住房進行處分；2、住房產權完整沒有瑕疵，沒有爭議；3、沒有列入拆遷范圍；4、能在所購住房行政區域內辦理抵押；5、未成年人的房產不能用

貸款政策

2021-08-04
借名買房的風險有哪些？

一、為什么要借名買房？（一）規避法律、政策：1.規避房屋限購令政策；2.規避限貸令以及其他貸款障礙；3.簡便手續、減少稅費；（二）爭享特定購房優惠；（三）隱藏真實的財產信息；（四）其他原因。二、借名買房的風險有哪些？1.借名購買經濟適用房等政策性房屋

購房政策購房政策

2021-08-04
借名買房協議屬于有效合同嗎？

借名買房協議具有一般的合同約束力，應認定為有效合同。案件：譚某興與雷某志、深圳市京達旅業有限公司房屋確權糾紛民事裁定書（2011）民申字第261號最高院認為：關于第一個問題。根據本案一審、二審及本院再審審查認定的事實，再審申請人譚某興雖然與海龍王公

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2021-08-04
借名買房被強執時購房人有房屋所有權嗎

因借名買房需承擔被法院強制執行的風險時，不能因此否定剝奪其對案涉房屋享有的財產權利。案件：遼寧中集哈深冷氣體液化設備有限公司、徐某欣、曾某外案外人執行異議之訴二審民事判決書（2018）遼民終211號關于中集哈深公司主張“房產代持協議的效力無論是否真實

置業

2021-08-04
親屬間約定的借名買房協議認定標準是什么

對于親屬之間約定的借名買房協議，可通過購房票據、實際使用或控制房屋等客觀情況來認定。案件：1.任某1、任某2合同糾紛申訴、申請民事裁定書（2017）京民申4182號北京高院認為：關于涉案房屋在任某4和王某之間是否形成借名買房關系問題，根據涉案房屋的來

置業

2021-08-04

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